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Tassi mutui ai minimi
La buona notizia è che i tassi interbancari continuano a calare e di conseguenza l’indice Euribor a tre mesi, al quale sono agganciati i mutui casa a tasso variabile, segna 2,25% cioè il minimo dall’ottobre 2005. Il tasso Euribor a sei mesi è sceso al 2,34%, mentre l’Euribor a una settimana è sceso addirittura sotto il tasso principale di finanziamento della Bce, raggiungendo l’1,70%.
Un’altro segnale positivo è la decisione della Banca centrale europea di remunerare soltanto all’1% il denaro depositato a Francoforte dalle banche, in questo modo le grosse banche europee sono scoraggiate a fare “riserva”.
Girano già i primi “rumors” [...]
Decreto legge anti-crisi varato dal governo
Il Consiglio dei ministri ha appena varato il decreto legge anti-crisi, che contiene 35 gli articoli con l’obiettivo di mettere imprese e famiglie al riparo dalla crisi finanziara.Â
Il decreto anti-crisi sancisce 2 punti fondamentali importantissimi:
TASSO INTERESSE MUTUI A TASSO VARIABILE MAX 4%
Per i mutui variabili sulla prima casa, stipulati fino al 2008, il tasso d’interesse non potrá superare il 4% nel 2009.
NUOVI MUTUI SARANNO INDICIZZATI CON IL TASSO BCE
I nuovi mutui che saranno sottoscritti da gennaio 2009 avranno come tasso di riferimento il tasso fissato dalla Bce. Le rate dei mutui a tasso non fisso da corrispondere nel 2009, si legge nel testo, «è [...]
Il primo mutuo con tasso BCE anzichè Euribor
Fino ad oggi tutti i mutui erano agganciati al tasso Euribor che è una media tra i tassi ai quali avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra la principali banche europee. Esso è quindi un parametro che viene influenzato direttamente dalle maggiori banche europee.
Il tasso BCE (Banca Centrale Europea) viene invece definito dalla Banca Centrale stessa.
Dalla linea blu del tasso interbancario Euribor si vede che:
esso è da tempo più alto in confronto al tasso BCE
esso subisce fluttuazioni molto più frequenti rispetto al tasso BCE
Ciò si traduce nel fatto che chi ha un mutuo a tasso variabile agganciato al tasso Euribor [...]
Tassi mutui: le banche che li hanno alzati
Il 3 luglio 2008 la Banca Centrale Europea (BCE) ha alzto il tasso di interesse a 4,25% ci si aspettava di conseguenza pure un aumento dei tassi mutui. OF-Osservatorio-Finanziario ha perciò effettuato un’indagine che ha portato alla luce una interessante verità : tra luglio e settembre alcune banche hanno addirittura abbassato lo spread, cioè quella percentuale che la banca guadagna prestando i soldi al debitore piuttosto che ad un’altra banca.
Vediamo perciò in dettaglio come si sono comportate le principali banche.
Banche che hanno diminuito gli spread applicati ai mutui:
Banca Mediolanum (settembre 2008)
Credem – mutui a tasso variabile di durata ventennale [...]
BCE taglia i tassi
La Banca Centrale Europea (BCE) ha tagliato i tassi di interesse dello 0,50% riducendoli da 3,75 a 3,25%. Il presidente della BCE Jean-Claude Trichet ha motivato la sua decisione dicendo che “le prospettive di stabilità dei prezzi siano migliorate ulteriormente” e che al contrario “le aspettative inflazionistiche continueranno a scendere”.
Trichet ha anche rivelato che la BCE aveva seriamente considerato di tagliare i tassi di interesse del 0,75%, salvo poi limitarsi a mezzo punto percentuale di taglio. Il presidente ha fatto però chiaramente intendere che le probabilità di un ulteriore taglio dei tassi per dicembre è molto alta.
Questa riduzione dei tassi [...]
Tassi interesse mutui
Da cosa dipendono i tassi di interesse dei mutui ? Perchè i tassi di interesse salgono e scendono ?
Che cosa è il TASSO DI INTERESSE ?
Gli interessi sono il prezzo che si paga per avere dei soldi in prestito. Per la precisione, il tasso di interesse viene espresso come una percentuale per un dato periodo di tempo e indica quanta parte della somma prestata debba essere corrisposta come interesse al termine del tempo considerato. Colui che vuole accendere un mutuo (il debitore) riceve una somma di denaro e si impegna a restituirla maggiorata al creditore (per esempio la banca). La [...]
Previsione tassi mutui 2009
L’andamento della previsione dei tassi interesse per il 2009 trova la maggioranza degli analisti di borsa d’accordo sul fatto che entro la fine del 2008 i tassi scenderanno significativamente sotto il 5%. Inoltre il mondo finanziario si attende anche un ulteriore taglio ai tassi da parte della Banca Centrale Europea (BCE) e di conseguenza anche i tassi interbancari dovrebbero riportarsi al di sotto del 4% già da giugno.
Nel frattempo continua il moderato calo dei tassi di interesse interbancari. Attualmente il tasso Euribor a un mese è sceso a 4,434%, quello a tre mesi al 4,760.
Come è noto, ai tassi Euribor [...]
Fixing Euribor
Il fixing dell’indice Euribor (acronimo di EURo Inter Bank Offered Rate, tasso interbancario di offerta in euro) è in pratica il fissaggio del valore del tasso Euribor. Esso avviene giornalmente a cura dalla Banking Federation of the European Union (FBE) poco dopo le 11,00 italiane. Troverai qui il valore aggiornato dei vari tipi di Euribor.
Poichè l’Euribor è una media tra i tassi ai quali avvengono le transazioni finanziarie in Euro tra la principali banche europee, esso è un indicatore molto affidabile del costo del denaro a breve termine e quindi è spesso usato come tasso base per calcolare interessi variabili, [...]
Tassi mutui
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Allora sottoponicele lasciando un commento qui sotto.
Gli argomenti che andremo a trattare nei prossimi posts saranno:
Tassi Mutui
Tassi Interesse Mutui
Tasso Interesse
Tasso Variabile Mutuo
Tasso Fisso Mutuo
Tabella Tassi Mutuo
Calcolo Tassi Mutuo
Andamento Tassi Mutui
Previsione Tassi Mutui
Aumento Tassi Mutui
Taglio Tassi Mutui
Diminuzione Tassi Mutui
Previsioni Tassi Mutui 2009
Tassi Mutui 2009
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